我們常說(shuō)，每一座城市的某一個(gè)角落都可能會(huì)存留著一個(gè)爛尾樓，而青島也沒(méi)有逃脫出去。

青島作為山東對(duì)外發(fā)展的領(lǐng)頭羊，同時(shí)也是北方前三的大城市，可以說(shuō)青島的發(fā)展一直都是蒸蒸日上的。

不過(guò)任何城市都有“難言之隱”，青島也不例外，隨著青島經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，曾經(jīng)的老城區(qū)已經(jīng)不足以滿足如今的發(fā)展了，因此青島除了不斷把城區(qū)面積外移之外，更是打造了不少的商業(yè)體系。

而青島眾多的商業(yè)體中，最令人惋惜的大概就是青島市北區(qū)的“CBD中央廣場(chǎng)”了。

該項(xiàng)目也曾被寄予厚望，擬打造為亞洲規(guī)劃最大、環(huán)境最優(yōu)、業(yè)態(tài)最全的地下產(chǎn)權(quán)商業(yè)中心，建成后的地下新城，將以國(guó)際品牌零售、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)休閑、體驗(yàn)、會(huì)展、旅游為主要業(yè)態(tài)。利用連云港路（延吉路至鎮(zhèn)海路區(qū)間）、敦化路（南京路至山東路東區(qū)間）的地下空間打造地下商業(yè)綜合體。

青島中央廣場(chǎng)的位置非常的優(yōu)越，位于青島市的中心熱門(mén)位置，周?chē)�不僅擁有眾多的住宅，而且交通發(fā)達(dá)，更是吸引了眾多的外地游客。

可以說(shuō)，如果青島中央廣場(chǎng)成功建成的話，那么這里就和當(dāng)初宣傳的一樣，成為青島真正的商業(yè)中心，不僅能為青島帶來(lái)眾多的經(jīng)濟(jì)收入，同樣也給附近的居民一個(gè)逛街的好去處。

有句話說(shuō)得好：曾經(jīng)有多風(fēng)光，如今就有多落魄。

青島中央廣場(chǎng)無(wú)疑是應(yīng)了這句話。在2011年華筑置地就拿下了青島中央廣場(chǎng)所在的土地后決定“大干一場(chǎng)”，隨后公布了青島中央廣場(chǎng)的項(xiàng)目規(guī)劃。

不出所料，當(dāng)青島中央廣場(chǎng)的計(jì)劃被公布以后真的引發(fā)了很大的關(guān)注，甚至青島中央廣場(chǎng)被稱為“青島商業(yè)中的航空母艦”。

根據(jù)青島中央廣場(chǎng)的規(guī)劃，整個(gè)中央廣場(chǎng)的占地面積高達(dá)10萬(wàn)平方米，而其中的建筑面積更是達(dá)到了近20萬(wàn)平方米，包括10萬(wàn)平方米的店鋪。

青島中央廣場(chǎng)分為三層商業(yè)綜合體，其中負(fù)一層為5萬(wàn)平方米左右的商鋪，負(fù)二層也是大概5萬(wàn)平方米的商鋪，而負(fù)三層則是一個(gè)能停一千多輛車(chē)的地下停車(chē)場(chǎng)。

說(shuō)實(shí)話，在青島這塊寸土寸金的地方，停車(chē)真的好太難了，而中央廣場(chǎng)擁有一個(gè)這么大的停車(chē)場(chǎng)，肯定是一個(gè)加分項(xiàng)。

不過(guò)，規(guī)劃的倒是雄心壯志，氣勢(shì)勃勃，但是真干起來(lái)，卻發(fā)現(xiàn)還真不是那么簡(jiǎn)單。

2011年拿下這塊地以后，2012年就開(kāi)始開(kāi)工建設(shè)了，要知道，商業(yè)體雖然建筑面積大，但是在全力開(kāi)工的情況下，三五年就可以完工并且交付。

而青島中央廣場(chǎng)卻在開(kāi)工以后，先后經(jīng)歷變更施工方案、更換施工單位等變動(dòng)。不斷的停工，然后復(fù)工，再停工，再?gòu)?fù)工的循環(huán)著，一直在這兩種模式之中反復(fù)橫跳。這讓人不得不懷疑，中央廣場(chǎng)到底能不能完工。

果然如此，到了2017年，也就是中央廣場(chǎng)交付的日子了，可是中央廣場(chǎng)還是一片荒蕪，工地上沒(méi)了工人，只留下一個(gè)“大坑”，滿目瘡痍，十分的丑陋。

而根據(jù)了解，青島中央廣場(chǎng)可謂是一波三折，從2012年建設(shè)開(kāi)始，中間經(jīng)歷了無(wú)數(shù)次的復(fù)工，然后停工，直到2023年的今天，還是依然沒(méi)有建成。

而這片市中心的“黃金之地”，被足足荒廢了十多年，不得不說(shuō)是一種土地資源的浪費(fèi)。

日前，市北區(qū)CBD位于連云港路和敦化路交叉的青島中央廣場(chǎng)項(xiàng)目上線阿里拍賣(mài)平臺(tái)，11月10日首次法拍遭“流拍”，起拍價(jià)6.37億，本次流拍也在意料之中,或許會(huì)降價(jià)尋機(jī)會(huì)吧。保證金：127 000 000元，增價(jià)幅度：3 000 000元。標(biāo)的包括土地兩宗及兩宗土地地下空間建筑在建工程。

如今，該項(xiàng)目已法拍，能否等來(lái)下一位東家，讓此項(xiàng)目復(fù)活呢？