銀座股份與濱州中海城投簽訂20年租賃合同，落戶濱州經(jīng)開區(qū)

admin 2024-2-4 18:09 2258人圍觀百貨業(yè)

2月2日，銀座集團股份有限公司發(fā)布公告，全資子公司濱州銀座商城有限公司計劃與濱州中海城市投資開發(fā)集團有限公司簽訂20年租賃合同。租賃物為位于濱州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的帝堡商業(yè)廣場3號樓，總建筑面積約6.68萬平方米，承租面積達5.51萬平方米。

租賃費用采用“固定租金+浮動租金”方式計算，其中固定租金為每年500萬元。合同還規(guī)定，在租賃期滿后，濱州銀座商城在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

為便于中海城投解決與原小業(yè)主的糾紛，濱州銀座商城將在合同簽訂后10日內(nèi)預(yù)先支付三年的固定租金，共計1500萬元。中海城投還提供了擔保，以確保其在合同履行過程中的義務(wù)。

銀座股份表示，此次租賃符合公司經(jīng)營需要，旨在滿足消費者需求，提高品牌影響力和市場占有率。由于租賃期限較長，也存在交易對方不能履約的風險。公司將加強租后風險管理和監(jiān)控，以保障公司及股東的利益。

據(jù)了解，濱州帝堡廣場位于黃5渤18西北處，此前濱州歐亞達商業(yè)廣場因牽扯糾紛問題，撤場。當時就傳言銀座要入駐，但此次簽約才是真正的明確。銀座集團選擇布局帝堡廣場，更大可能性是看重該位置的優(yōu)越性。也有傳聞濱州老銀座會整體遷入帝堡廣場，但綜合各方信息，大概率濱州老銀座不會搬遷，帝堡商業(yè)廣場將入駐一個嶄新的銀座商城。