12月7日，北京首商集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于提前終止新燕莎金街購物廣場租賃協(xié)議暨關(guān)聯(lián)交易公告。

公告顯示，首商股份同意北京新燕莎商業(yè)有限公司金街分公司與公司關(guān)聯(lián)方北京紫金世紀(jì)置業(yè)有限責(zé)任公司簽署提前終止新燕莎金街購物廣場租賃北京飯店二期商業(yè)項目協(xié)議，自2020年12月1日起租賃協(xié)議終止。

根據(jù)協(xié)議，自2020年12月1日起租賃協(xié)議終止，新燕莎金街購物廣場閉店。金街分公司與紫金公司尚未履行的協(xié)議金額共計101,559,098.82元（包括：2020年12月份租金6,713,333元、物業(yè)費(fèi)1,098,905.07元；2021年全年租金80,560,000元、物業(yè)費(fèi)13,186,860.75元）,自租賃協(xié)議終止后無需再支付。

至于提前終止租賃協(xié)議原因，公告中稱，由于項目市場定位不準(zhǔn)確等原因，新燕莎金街購物廣場經(jīng)營持續(xù)虧損，2020年1至11月累計虧損142,788,279.49元（未經(jīng)審計）。

另外，按照王府井商業(yè)街轉(zhuǎn)型調(diào)整的總體要求，新燕莎金街購物廣場需進(jìn)行大規(guī)模的調(diào)整、改造、升級，將持續(xù)較長時間。由于新燕莎金街購物廣場租賃期截止2020年11月30日僅余13個月，并且需要再次投入資金，更加不利于該店的經(jīng)營。

（來源/觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）