3月2日，越秀集團(tuán)官方微信公眾號(hào)發(fā)布消息稱(chēng)，該集團(tuán)與北京華聯(lián)（SKP）在北京正式簽署合作協(xié)議，宣布具有“全球店王”之稱(chēng)的SKP落戶廣州珠江新城馬場(chǎng)地塊，成為華南地區(qū)首家門(mén)店。

據(jù)悉，此次簽約距越秀集團(tuán)以236億元摘得馬場(chǎng)地塊不到一周時(shí)間，標(biāo)志著馬場(chǎng)地塊規(guī)劃引入“頂奢百貨”的正式落位，不僅填補(bǔ)了華南頂級(jí)重奢商業(yè)的空白，更推動(dòng)廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市邁出關(guān)鍵一步。

作為全球高端商業(yè)的絕對(duì)標(biāo)桿，SKP是中國(guó)匯聚愛(ài)馬仕、香奈兒等全系頂奢品牌最齊全、保持全球領(lǐng)先運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)的商業(yè)平臺(tái)。北京SKP連續(xù)多年穩(wěn)居全國(guó)百貨單店銷(xiāo)售額榜首，2025年銷(xiāo)售額突破240億元，單店銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售坪效均領(lǐng)跑全球；其布局北京、西安、成都、武漢等核心城市的項(xiàng)目，無(wú)一例外成為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)封面與高端消費(fèi)地標(biāo)。

馬場(chǎng)地塊地處廣州珠江新城-金融城-琶洲3大CBD構(gòu)成的黃金三角核心交匯點(diǎn)，總用地面積約19.45萬(wàn)平方米，計(jì)容總建筑面積達(dá)56.7萬(wàn)平方米。該地塊的盤(pán)活，將激活三大CBD黃金三角的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，推動(dòng)區(qū)域從“地理交匯點(diǎn)”升級(jí)為“功能核心引擎”，實(shí)現(xiàn)廣州城市能級(jí)的戰(zhàn)略性躍遷。

在日前舉行的土拍中，該地塊引發(fā)全國(guó)頭部房企激烈角逐，最終歷經(jīng)243輪競(jìng)價(jià)、近9小時(shí)鏖戰(zhàn)，越秀集團(tuán)以236億元總價(jià)成功摘得，創(chuàng)下廣州2010年以來(lái)單宗地塊成交總額最高紀(jì)錄。

根據(jù)合作協(xié)議，越秀集團(tuán)與北京華聯(lián)（SKP）將在馬場(chǎng)地塊采取"越秀開(kāi)發(fā)+SKP運(yùn)營(yíng)"模式合作建設(shè)廣州SKP項(xiàng)目——越秀集團(tuán)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)并長(zhǎng)期持有，SKP負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)與管理。項(xiàng)目計(jì)劃今年3月底開(kāi)工，3-4年內(nèi)建成集公園、購(gòu)物、酒店、辦公、居住等功能于一體的國(guó)際一流宜居宜業(yè)城市綜合體。

該項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積約12.5萬(wàn)平方米，將引進(jìn)全球高端時(shí)尚品牌，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)后年銷(xiāo)售額可達(dá)百億級(jí)，成為廣州商業(yè)新地標(biāo)，并帶動(dòng)時(shí)尚、會(huì)展、文旅、高端服務(wù)等上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，形成高端消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群。