繼盛華堂關(guān)門后優(yōu)瑪特超市南充店面臨歇業(yè)

admin 2015-12-11 13:02 1071人圍觀超市

兩年前那個冬天，南充盛華堂關(guān)門了，原因是十年租期到了，400業(yè)主和租賃方租金談不攏;剛剛兩年整，又是一個冬天，盛華堂百貨底樓的優(yōu)瑪特大型超市又面臨歇業(yè)。同樣在南充扎根本十年，是不是氣數(shù)散盡，走上和盛華堂同樣的結(jié)局。

優(yōu)瑪特南充開店，曾經(jīng)代表一個新時代的來臨，標志著全國大型連鎖超市正式進駐南充。十年后，怎會這般結(jié)局，黯然退出人來人往的五星商圈，退出南充市場。

停車太難七彎八繞步行進超市

10日上午，華西城市讀本記者驅(qū)車來到南充五星花園，在哪兒停車呢?五星花園延伸出來的五條街都是嚴管街。最后好不容易在新世紀百貨下面找到了車位，這是目前五星商圈稍大的停車地，有200多個車位。停車難，成為五星商圈不得不面對的尷尬。

停車后，步行十多分鐘，通過地下通道，從地下通出來，走上街面雙往下走，記者才到達位同樣位于地下的優(yōu)瑪特超市。大門口七八個老年人正在一起玩牌，本是供顧客臨時休息的場所成了老人閑耍的地方。超市大門兩側(cè)本是滿滿的店鋪，如今也關(guān)門招租。密密麻麻的海報和招貼證明這里曾經(jīng)的繁華與榮光。

優(yōu)瑪特超市大門內(nèi)，促銷正在處理床上用品，基本都是一兩百元一件，“大減價”吼聲不絕于耳。皮具架上已經(jīng)空了，不見一名售貨員。另一個貨柜更打出了“見錢就賣”的口號，許多貨架上都貼有溫馨提示：大意是本店已轉(zhuǎn)往別處，請消費者注意新的門店。一字排開的收銀過道冷冷清清，34條收銀過道只開通了兩條，供貨主最后處理存貨。

“估計不得開了吧，我們先把貨物處理了再說!”兩名賣奶粉的促銷員還穿著優(yōu)瑪特超市的工作服，蹲在地上玩手機。熟食區(qū)許多攤位已經(jīng)空空如也，往日嘈雜的叫賣聲沒有了。

“你怎么到超市來撿垃圾!”收銀臺外，一名白發(fā)蒼蒼的太婆拿著撿來的紙箱子，自言要去賣場看看，被工作人員攔下，“超市還沒關(guān)門哈，哪有垃圾哦!”太婆稱，好多人都說這里關(guān)門了，弄得工作人員哭笑不得。

輝煌過往南充主城唯一商圈

五星花園，城市原點，偌大南充就以原點為中心四面發(fā)展，成為今天的人口過百萬、城區(qū)面積過100平方公里的特大型城市。十多年前，南充沒有大型連鎖超市，基本以臨街個體經(jīng)銷的小型超市為主，本土品牌“萬福來”超市迅速崛起，市轄在三區(qū)開設(shè)多家門店，生意做得風生水起。

2002年10月，成都紅旗超市，在南充開設(shè)川東北首家旗艦店，拉開了外來連鎖超市入駐南充的序幕。2003年6月，諾瑪特五星花園店宣布開業(yè)，標志真正意義上的全國性連鎖超市正式登陸南充。

同年11月，好又多南充店開門營業(yè)，隨后幾年南充相繼開出家樂福、新世紀超市等全國性連鎖超市。諾瑪特變身優(yōu)瑪特，好又多升級沃爾瑪，家樂福替代成都百貨大樓。蘇寧、國美等家電品牌迅速入駐，五星商圈進入頂峰狀態(tài)。

那時，整個南充城，只有五星花園這一個商業(yè)集中地。嘉陵區(qū)無電影院、無大型賣場，“買一根蔥都要坐車到順慶來”;高坪區(qū)的情形也差不多，沒有像樣的大型超市，市民習(xí)慣過江來消費。

“到五星花園去耍”，成為那時市民最時尚的休閑。許多地下停車場變成了大型賣場，從電影院、學(xué)校到大小超市，一到周末，五星花園人滿為患。顛狂狀態(tài)時，五星大廈樓下一個40多平米的商鋪一年租金上百萬。

競爭加劇大型賣場入駐搶食

斗轉(zhuǎn)星移，眾星拱月的局面已成過往。眾多大型賣地南充圈地，城區(qū)搶食。

2012年，臺灣最大的零售超市大潤發(fā)在南充雙店齊發(fā)，一家選擇北干道正陽路上，一家入駐南門壩商圈，兩家店都各留存了200個以上的停車位。盡管位置稍偏，但滿足了開車購物的基本需求，每個店周末客流量6000人次以上。大潤發(fā)巨資開發(fā)“飛牛網(wǎng)”，積極拓展網(wǎng)上市場，穩(wěn)定客源。

大潤發(fā)盆滿缽滿的時候，永輝超市又來了。2014年10月到2015年1月，這家中國連鎖百強企業(yè)20強的賣場，三個月內(nèi)雙店齊發(fā)，在嘉陵區(qū)和順慶望天壩開出兩家店。永輝全國各門店的生鮮經(jīng)營面積占比都達到了40%以上，在農(nóng)貿(mào)市場和普通超市之間尋找到了臨界點，避免消費者既跑菜市又跑超市。

王府井布局高坪區(qū)江東大道、仁和春天搶灘西華商圈，眾多賣場磨刀霍霍。反觀傳統(tǒng)的五星商圈，許多市民都感嘆已經(jīng)沒落，急需轉(zhuǎn)型和提檔升級。

應(yīng)對:五星商圈重樹輝煌

走過十年黃金期，五星商圈怎么應(yīng)對這一系列變化呢?

南充市政府經(jīng)濟顧問、南充市委黨校教授宋先均分析五星商圈遇到的困難坦言地下工程的改造是一大敗筆，“給市民購物帶來的便利大不如從前，”商圈里很多大型賣場同質(zhì)化競爭，都是“大而全”，沒有自己的特色，加之停車難。宋先均提出政府要大膽及時處置地下工程，變成純交通功能，“地上商業(yè)都惱火，地下商業(yè)哪搞得起來!”將地下工程變成停車和交通通道，給地上商業(yè)以信心。

五星商圈自身升級換代，增加商業(yè)購物的休閑和體驗功能，讓人在娛樂中購物，各商業(yè)體要有特色，比如已經(jīng)閑置兩年的盛華堂百貨，完全可以打造一個獨具特色的食品城，將全國名優(yōu)特色食品匯集南充。

盡管面臨眾多商圈和網(wǎng)上購物的競爭，宋先均認為五星商圈在南充商業(yè)中不可替代，“以五星花園為圓點，半徑一公里范圍內(nèi)，居住了30萬人，這么密集的人口在全國大城市中都非常罕見。只要大型賣場有自己的特色，生意應(yīng)該不借�！�

成都國美電器有限公司川東分部綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理何春坦言，他們?yōu)轭櫩吞峁┕芗沂劫徫锓⻊?wù)，讓顧客的消費體驗從以前的“單純買”轉(zhuǎn)型成“享受買”�！睆挠布h(huán)境到售前、售中、售后一站式服務(wù)，為顧客提供更多便利。

“我們沒感覺到五星商圈的沒落，人流量，銷售量都沒什么變化。同樣的地段的，有人做得風生水起，有人舉步維艱，這就是商業(yè)!”沃爾瑪南充站負責韓瓊向記者表示，由于地處五星商圈黃金地段，每天人流都在四五千人左右。

記者從優(yōu)瑪特超市南充店獲悉，他們確實在處理庫存，估計會持續(xù)到本月底。坊間傳聞永輝超市將來“接盤”，兩家超市的南充店負責人都表示自己不太清楚情況，“估計雙方高層在接觸�！�

(本文來源/華西城市讀本記者/蘇定偉)