天眼查App顯示，近日，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司新增2則股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行企業(yè)均為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，被凍結(jié)股權(quán)數(shù)額合計(jì)約19.8億元，凍結(jié)期限自2023年6月5日至2026年6月4日。

6月8日，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)針對(duì)“大連萬(wàn)達(dá)商管19億股權(quán)被凍結(jié)”一事，做出了以下聲明。

聲明顯示，其一，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)和某企業(yè)在長(zhǎng)春一大型項(xiàng)目有合作，至今雙方仍存在10余億元財(cái)務(wù)糾紛。

其二，2018年萬(wàn)達(dá)商管引入投資人時(shí)，萬(wàn)達(dá)商管45.27億股權(quán)當(dāng)時(shí)估值就是2430億元，此估值為公開信息。此次凍結(jié)萬(wàn)達(dá)商管19億股權(quán)，大幅超過雙方財(cái)務(wù)糾紛金額。

同時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)表示，該公司正通過法律途徑申訴，有信心維護(hù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)正當(dāng)權(quán)益。

其實(shí)就在前不久，市場(chǎng)突然傳出諸多萬(wàn)達(dá)的“負(fù)面消息”，比如傳言“萬(wàn)達(dá)需提前歸還13億美元債務(wù)”“萬(wàn)達(dá)商管業(yè)績(jī)?cè)旒佟薄皹I(yè)績(jī)虧空400億將被收購(gòu)”“萬(wàn)達(dá)擬出售20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目”等。

盡管隨后發(fā)布了關(guān)于市場(chǎng)傳聞的說明公告，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)還是信心不足。6月5日，標(biāo)普將大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)由“BB+”下調(diào)至“BB”。同時(shí)，將萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)（香港）有限公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)以及由萬(wàn)達(dá)香港提供擔(dān)保的高級(jí)無抵押票據(jù)的長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)由“BB”下調(diào)至“BB-”。所有評(píng)級(jí)維持在負(fù)面評(píng)級(jí)觀察名單。

標(biāo)普表示，主要原因是“母公司流動(dòng)性減弱”。一是由于珠海萬(wàn)達(dá)商管IPO延期，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)融資渠道不斷收窄，風(fēng)險(xiǎn)增大。二是萬(wàn)達(dá)商業(yè)的姊妹公司萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)的房地產(chǎn)銷售低于預(yù)期，使該集團(tuán)的情況進(jìn)一步惡化。

公開資料顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年，已發(fā)展成為以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的大型企業(yè)集團(tuán)，旗下包括商管集團(tuán)、文化集團(tuán)、投資集團(tuán)，其中商業(yè)中心、影視、體育、兒童產(chǎn)業(yè)等處于世界行業(yè)領(lǐng)先地位。萬(wàn)達(dá)商管是集團(tuán)旗下最核心的資產(chǎn)之一，負(fù)責(zé)萬(wàn)達(dá)旗下470多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和130余家酒店的運(yùn)營(yíng)和管理。

據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日先后三次遞表港交所。2023年4月25日，港交所披露的信息顯示，萬(wàn)達(dá)商管招股書第三次顯示失效。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部層在4月21日召開了高管會(huì)議，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林坦承，珠海萬(wàn)達(dá)商管IPO目前遇到了階段性困難，并表示萬(wàn)達(dá)絕不會(huì)躺平、更不會(huì)破產(chǎn)。