11月26日晚間，有媒體報(bào)道，珠海萬(wàn)達(dá)商管有意將其在香港的上市時(shí)間最長(zhǎng)推遲至2026年，目前正在和投資方進(jìn)行商討。

有知情人士透露，目前其所在的投資方對(duì)于這一方案是不太接受的，因?yàn)闀r(shí)間推遲得太久 。另一家手持萬(wàn)達(dá)美元債的私募機(jī)構(gòu)則表示，他們不同意該方案，原因是延期時(shí)間太久，資金成本也很高。

對(duì)此，萬(wàn)達(dá)官方暫無(wú)回應(yīng)。接近萬(wàn)達(dá)的人士則表示，對(duì)于該方案的提出并不清楚。目前，珠海萬(wàn)達(dá)商管并未和任何一家投資方簽署任何協(xié)議。

據(jù)了解，珠海萬(wàn)達(dá)商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日三度向港交所遞表。今年6月28日，珠海萬(wàn)達(dá)商管在香港聯(lián)交所更新了IPO申請(qǐng)材料，并四度遞交了招股書(shū)。9月初，珠海萬(wàn)達(dá)商管在香港進(jìn)行了一次詢價(jià)路演，主要目的是為上市詢價(jià)以及和投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行商談，目的在于公司上市的定價(jià)。

值得注意的是，珠海萬(wàn)達(dá)商管最新招股書(shū)將在12月28日“失效”，而珠海萬(wàn)達(dá)在兩年多前，以每股25元的Pre-IPO價(jià)格籌集了380億元，如果今年12月份上不了市。按照對(duì)賭協(xié)議，萬(wàn)達(dá)不但要贖回380億元，還要按10~12%的年利率支付利息。

實(shí)際上，今年10月26日，就有消息稱珠海萬(wàn)達(dá)商管擬延遲香港IPO。

珠海萬(wàn)達(dá)商管與投資者商討，若在2023年底之前珠海萬(wàn)達(dá)商管無(wú)法在港交所上市，珠海萬(wàn)達(dá)商管試圖避免向上市前的投資者償還約300億元的股權(quán)回購(gòu)款。據(jù)相關(guān)消息，鑒于近期市場(chǎng)環(huán)境并未向好，珠海萬(wàn)達(dá)商管可能會(huì)選擇在明年再進(jìn)行IPO。對(duì)于此前和上市前投資者簽訂的對(duì)賭協(xié)議中的償還股權(quán)回購(gòu)款，珠海萬(wàn)達(dá)商管考慮向投資者提供補(bǔ)償。

11月15日，據(jù)資本市場(chǎng)消息，珠海萬(wàn)達(dá)商管試圖延期支付上市對(duì)賭所涉300億元股權(quán)回購(gòu)款，但初步方案未獲投資人同意。

據(jù)珠海萬(wàn)達(dá)商管最新一版的招股書(shū)顯示，2020年、2021年及2022年收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元；凈利潤(rùn)分別為11.12億元、35.12億元及75.33億元。

今年上半年，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新開(kāi)業(yè)12個(gè)，累計(jì)開(kāi)業(yè)484個(gè)。期內(nèi)總租金收入同比增長(zhǎng)4.5%至263.2億元，凈租金同比增長(zhǎng)7.2%至130.1億元，可比萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)凈租金同比增長(zhǎng)3.8%；出租率98.2%，租金收繳率100%。