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新世界發(fā)展出售愉景新城，華懋集團(tuán)40.2億港元接盤

linda采編 2024-3-2 18:04 1779人圍觀 購物中心

3月1日，港資地產(chǎn)巨頭新世界發(fā)展與華懋集團(tuán)同時宣布，雙方簽訂商用物業(yè)買賣協(xié)議。新世界發(fā)展將向華懋出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權(quán)益，總現(xiàn)金代價為40.2億港元。

該商用物業(yè)包括總面積約63萬平方尺的愉景新城商場和擁有1000個車位的停車場，有關(guān)交易將于今年四月份內(nèi)完成。
資料顯示，愉景新城購物商場位于香港荃灣青山公路三百九十八號，是香港的大型購物商場之一。項(xiàng)目首創(chuàng)以「購物公園」的概念建成，設(shè)有人工迷你瀑布及花卉石林，彩色玻璃天幕是全亞洲最大的玻璃天幕。商場共分三層，總面積達(dá)63萬平方呎，引入了超130家品牌。

新世界發(fā)展出售愉景新城，華懋集團(tuán)40.2億港元接盤

圖：愉景新城

據(jù)悉，新世界發(fā)展此次出售項(xiàng)目旨在加速資金回籠，集中發(fā)展核心業(yè)務(wù)。

新世界發(fā)展在剛結(jié)束不久的業(yè)績會上宣布將繼續(xù)出售非核心資產(chǎn)，以更好的發(fā)展核心業(yè)務(wù)。

此外，華懋集團(tuán)表示，公司對香港長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)和樓市前景甚有信心，并計劃持有愉景新城商場作長線投資。公司相信，收購此項(xiàng)優(yōu)質(zhì)地區(qū)性商場可與區(qū)內(nèi)如心廣場一期及二期、荃灣西如心酒店業(yè)務(wù)、如心園產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

受內(nèi)地市場影響，營收大跌25%

2月29日，新世界發(fā)展發(fā)布2023/2024 中期業(yè)績公告。

公告顯示，截至2023年12月31日止6個月，新世界發(fā)展來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的核心盈利為48.66億港元，同比上升12%；股東應(yīng)占溢利為5.02億港元。

據(jù)悉，去年，受內(nèi)地樓市疲弱影響，新世界發(fā)展在內(nèi)地的業(yè)績也受到?jīng)_擊。

數(shù)據(jù)顯示，新世界發(fā)展在內(nèi)地的物業(yè)發(fā)展收入及分部業(yè)績錄得54.95億港元和31.36億港元，這令該公司期內(nèi)來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)總收入同比下跌25%至170.66億港元。

2024年上半年，新世界發(fā)展預(yù)計在深圳、廣州、佛山、北京、沈陽等地均有項(xiàng)目竣工，包括前海周大福金融大廈、北京新景商務(wù)樓、番禺國際學(xué)校項(xiàng)目二期、廣州嶺南新世界三區(qū)E組團(tuán)等。
來自: 地產(chǎn)資管界
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