在到處都在打造CBD的當(dāng)下，一說(shuō)到城市綜合體，自然會(huì)聯(lián)想到集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游于一身的SHOPPING MALL模式。如新街口的德基、龍江新城市廣場(chǎng)、河西的萬(wàn)達(dá)、城南的虹悅城……昨天，南京軟件谷宣布，正著力打造的南部新城鐵心橋區(qū)域也誕生了一個(gè)類(lèi)似的商業(yè)形態(tài)——楚翹城，意為城中翹楚。和以上城市綜合體不同的是，這個(gè)被取名為楚翹城的項(xiàng)目只有吃喝玩樂(lè)，除了一家專(zhuān)營(yíng)進(jìn)口商品的自貿(mào)區(qū)超市DIG外，竟然沒(méi)有任何主打的商業(yè)零售。

　　為16萬(wàn)軟件精英量身定制

　　如同杭州為配合阿里巴巴總部圍繞其打造了一個(gè)新城一樣，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，入駐企業(yè)日趨壯大后，南京軟件谷也在做同樣的事。根據(jù)軟件谷管委會(huì)提供的數(shù)據(jù)，自2011年正式成立運(yùn)作以來(lái)，谷內(nèi)軟件和信息服務(wù)業(yè)收入年均增幅超過(guò)36%，目前已有軟件企業(yè)700多家，軟件人才超過(guò)16萬(wàn)人。如此體量的人群，必然帶來(lái)吃喝住行等各方面的需求，但現(xiàn)實(shí)條件時(shí)，無(wú)論是正在打造的南部新城還是鐵心橋區(qū)域，都缺乏這樣的商業(yè)配套。

　　據(jù)悉，作為軟件谷公司化運(yùn)作的第一個(gè)項(xiàng)目，楚翹城可以說(shuō)是為軟件谷內(nèi)IT人員以及企業(yè)量身定制。在其內(nèi)部寫(xiě)字樓區(qū)域甚至打造了“江蘇省創(chuàng)業(yè)街”，設(shè)立創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目路演中心、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)會(huì)客廳、創(chuàng)業(yè)咖啡等孵化平臺(tái)。目前已簽約并進(jìn)場(chǎng)裝修的高科技孵化器有創(chuàng)業(yè)家、36氪、深創(chuàng)投、創(chuàng)客街、騰訊O2O研究院等。

　　完善南部新城商業(yè)配套

　　長(zhǎng)期以來(lái)，城南的商業(yè)配套都相對(duì)缺乏。正因?yàn)榇�，楚翹城將位置選在了安德門(mén)大街與寧雙路交會(huì)處，距離地鐵一號(hào)線(xiàn)天龍寺站不足1000米，周邊出行公交多達(dá)12條�？梢哉f(shuō)既考慮到了軟件谷入駐企業(yè)員工的需求，又照顧到了周邊居民的生活需要。

　　該項(xiàng)目總經(jīng)理胡之薰告訴記者，考慮到百貨購(gòu)物大包小包會(huì)給市民吃喝游玩帶來(lái)負(fù)擔(dān)，同時(shí)實(shí)體經(jīng)營(yíng)受電商沖擊越來(lái)越大，楚翹城放棄了SHOPPING MALL百貨購(gòu)物的業(yè)態(tài)，只引入餐飲、休閑、娛樂(lè)項(xiàng)目�！跋袷状卧诒本┎和忾_(kāi)店的那家小館、專(zhuān)營(yíng)進(jìn)口商品的自貿(mào)區(qū)超市DIG、在外地排隊(duì)翻臺(tái)的大渝火鍋等，凡是有電商模式的，楚翹城全部拒之門(mén)外，希望完全能給市民打造一個(gè)獨(dú)立的體驗(yàn)式放松場(chǎng)所。”

　　和大多數(shù)SHOPPING MALL都會(huì)開(kāi)設(shè)影院一樣，楚翹城也有中影院線(xiàn)，但和其他影院不一樣的是，位于項(xiàng)目5層的中影國(guó)際影城有7個(gè)廳，其中3個(gè)廳可以躺下來(lái)看電影。其中，最大的廳可放9張床，小廳可放6張床，床與床之間用1.2米高的隔板隔開(kāi)。影院還將推出情侶雞尾酒套餐、水果拼盤(pán)等升值服務(wù)。先不說(shuō)這項(xiàng)新穎的看電影方式是否合適，但至少多了一次別樣的體驗(yàn)機(jī)會(huì)。DIG超市8月8日開(kāi)業(yè)當(dāng)天還會(huì)推出2000份優(yōu)惠券，店內(nèi)所有商品9折銷(xiāo)售。8月8日—16日期間，還將推出沙灘戲水、節(jié)目互動(dòng)、歌舞表演、促銷(xiāo)送禮、露天電影等一系列活動(dòng)。

　　除此之外，還有一家O2O模式的軟裝中心也很值得期待。“里面有三十個(gè)樣板間，每個(gè)樣板間是一個(gè)風(fēng)格，而且是可以體驗(yàn)入住的。大家可以在里面看到的喜歡的床也好，燈也好家具也好，面料布藝也好，所有東西都可以直接買(mǎi)走。最關(guān)鍵的是如果年輕人買(mǎi)了房，可以把戶(hù)型圖上傳到云端，會(huì)有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師在云端建模直接生成軟裝搭配效果，喜歡的可以整體買(mǎi)走�！焙�之薰說(shuō)。

　�。ū疚膩�(lái)源/南京晨報(bào) 記者/陳彥）