近期，2023中國零售領袖峰會在上海召開，各零售領軍企業(yè)負責人匯集于此，直面挑戰(zhàn)、共同交流和探討如何“跨周期 聚共識 再出發(fā)”。

中糧集團黨組成員、副總經(jīng)理兼大悅城控股董事長陳朗以為主題，用堅守、創(chuàng)新、生態(tài)圈打造三個關鍵詞，為行業(yè)解讀了大悅城的“跨周期 聚共識 再出發(fā)”經(jīng)驗。以下為演講主要內容。

大家下午好！非常高興參加此次峰會，我謹代表中糧集團和大悅城控股對中國連鎖經(jīng)營協(xié)會精心搭建這個合作交流平臺表示衷心感謝！

本次峰會的主題是“跨周期，聚共識，再出發(fā)”，這是中國連鎖經(jīng)營協(xié)會給出的行業(yè)倡議，也是對國家政策積極的解讀和回應。中糧集團以“忠于國計，良于民生”為社會責任理念。大悅城繼承了中糧的責任與擔當，定位城市美好生活服務商的角色，以文化作為企業(yè)核心驅力，持續(xù)踐行“近者悅，遠者來”的經(jīng)營理念。我們希望借此機會，跟各位同仁分享企業(yè)經(jīng)驗，探討峰會主題，共謀行業(yè)發(fā)展。

關于如何跨越經(jīng)濟周期，大悅城的經(jīng)驗是堅守。公司成立至今，經(jīng)歷了國家各階段產(chǎn)業(yè)結構調整和市場環(huán)境波動。但這一路走來，我們只專注做一件事，并把它做到極致。這件事就是：為城市年輕客群提供潮流生活方式的體驗場景。也正是這種堅持，讓大悅城這個品牌深入人心，讓我們擁有了穿越行業(yè)周期的力量。

我們堅守的品牌定位非常鮮明：“年輕·時尚·潮流·品位”，始終致力于打造潮流生活文化，并讓文化成為大悅城的核心驅動力。大悅城每到一地，都能夠成為當?shù)爻绷鞯貥�。大悅城商業(yè)已經(jīng)在全國24個城市布局45個項目，管理面積超過490萬平米。今年1-11月份，大悅城累計銷售241.3億元，同比增長89%；客流2.7億人次，同比增長97%，以實際行動助力了消費市場復蘇繁榮。

本次峰會的另一個關鍵詞是：聚共識，我們對此的理解是匯聚發(fā)展的信心，是政府、開發(fā)商、品牌方、協(xié)會平臺、服務商各方對于未來的信心。在這一點上，大悅城的實踐經(jīng)驗是創(chuàng)新。

創(chuàng)新是大悅城永續(xù)發(fā)展的不竭動力，創(chuàng)新也是面對不確定市場環(huán)境最好的破局利器。從2007年第一座大悅城落地北京西單開始，我們致力于做最具創(chuàng)新精神的購物中心。戰(zhàn)略上，聚焦模式創(chuàng)新，將最優(yōu)質的資源傾斜到創(chuàng)新業(yè)務；產(chǎn)品上，完善分級分類，推出大悅匯系列產(chǎn)品線，其首作前不久在廣州正式亮相，市場反應熱烈；推廣營銷上，堅持發(fā)掘引領國潮、煥新屬地文化、升級大悅城自有IP、強化大平臺共融共創(chuàng)；運營上，開創(chuàng)了全生命周期經(jīng)營管理模型，多平臺聯(lián)動的大會員生態(tài)，全維度分析的大數(shù)據(jù)系統(tǒng)。

本次峰會第三個關鍵詞再出發(fā)，聚焦在新發(fā)展動能層面。從商業(yè)地產(chǎn)“投、融、管、退”全生命周期來看，堅持高質量發(fā)展和長期主義，是行業(yè)大勢所趨。對投資者來說，需要一個穩(wěn)健、安全、可持續(xù)的運營商。而今年如火如荼的商業(yè)REITs更是對商業(yè)地產(chǎn)的服務有了更高的要求。這些都需要我們在各方面徹底從開發(fā)商向運營商進一步向服務商轉變。

這一轉變需要我們全面構建商業(yè)生態(tài)圈。在整合集團資源上，大悅城計劃與戰(zhàn)略品牌簽訂雙維合作協(xié)議，引導中糧集團品牌參與戰(zhàn)略品牌合作，也將推動福臨門等品牌IP營銷進一步在商業(yè)地產(chǎn)中創(chuàng)新呈現(xiàn)；在品牌方層面，我們會落實聯(lián)合主理人計劃，將文化內涵與價值追求體現(xiàn)在與品牌共創(chuàng)的過程中；在合作方層面，大悅城始終堅持對商業(yè)品質、產(chǎn)品特色、運營質量、長期價值的追求，實現(xiàn)項目的資產(chǎn)增值。我們將本著共融共創(chuàng)的理念，打破商業(yè)邊界，與行業(yè)、品牌、外部平臺一起，打造一個惠及所有人的大悅城美好生態(tài)圈。

大愿篤行，矢志創(chuàng)新。一路走來我們深深感受到，是國家的發(fā)展給與了大悅城今日的成就。而面向未來，我們更應肩負起開創(chuàng)時代的使命。我們要大愿篤行，堅守企業(yè)核心價值去跨越周期，我們更要矢志創(chuàng)新，創(chuàng)造新的價值增長點。在更美好的未來，中糧集團和大悅城控股將攜手行業(yè)同仁，與各位一道共擔風雨、共同成長、共創(chuàng)未來，開啟商業(yè)發(fā)展的新篇章！

最后，祝愿本次峰會圓滿成功！謝謝大家！